1974〜1984年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+12.0%
港区
133.8万円/㎡
前年比+11.4%
ハイライフ三田
東京都港区三田三丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
6,043万円
116.6万円/㎡
3,616
5,234
6,852
8,470
AI査定結果
推定相場価格
6,043万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,234万円〜6,852万円
101.0万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ハイライフ三田
4,700万円（90.7万円/㎡）/ 9階 / 51.84㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,700万円 | 90.7万円 | 9階 | 51.84㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/03/31 | 7,800万円 | 127.3万円 | 10階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,900万円 | 91.0万円 | 8階 | 31.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,480万円 | 109.2万円 | 8階 | 31.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/11 | 7,800万円 | 117.8万円 | 10階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ハイライフ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 4,700万円 | 90.7万円 | 51.84㎡ | 2SDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ロイヤルハイツ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 4,790万円 | 100.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | メイゾン三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅5分 | 5,790万円 | 122.2万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ノア三田 港区三田四丁目 | 白金高輪駅8分 | 3,980万円 | 73.0万円 | 54.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | シーアイマンション高輪 港区三田四丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,980万円 | 127.5万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/13 | ハイツ魚籃坂 港区三田四丁目 | 白金高輪駅4分 | 4,880万円 | 96.6万円 | 50.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/05 | パシフィック魚籃坂 港区三田四丁目 | 白金高輪駅5分 | 5,080万円 | 112.8万円 | 45.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | マンション三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,399万円 | 112.3万円 | 48.06㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、港区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は港区の平均と比較して32.2%割安です。